زهکشی خاک :پرلیت بدلیل عدم حل شوندگی خاصیت تخلخل به خاک گیاه میدهد که موجب جلو رفتن ریشه و رشد گیاه میشود.

دارا نبودن تاثیرپذیری شیمیایی: پرلیت با ساختار محکم خود در خاک حل نمیشود و خنثی هست.

حفظ رطوبت:  پرلیت دارای وزن مخصوص مناسب کشت بعد از ابگیری به مدت طولانی اب را درون تخلخل های خود نگه میدارد و باعث میشود بستر گیاه خشک نشود.

رنگ سفید: رنگ سفید طبق اصول فیزیکی گرما را کمتر به خود می گیرد که موجب میشود گرمای بستر  بالا نرفته و خشک نشود.

سبکی بستر: هرچه وزن حجمی بستر کم باشد ریشه گیاه بهتر رشد میکند که این گزینه مهمی جهت رشد گیاه میشود.

نگهداری آب و مواد غذایی در خود: خاک پرلیت قادر است ۳ تا ۷ برابر وزن خودش آب جذب و نگهداری کند. در عین حال، ظرفیت نگهداری مواد غذایی را در خاک افزایش داده و از خروج مواد غذایی محلول بر اثر آبیاری های متعدد جلوگیری می کند. پرلیت مقادیر زیادی از آب را در خود نگهداری میکند و به مرور و با  پخش یکسان آب را در اختیار ریشه گیاه قرار میدهد و از هدر رفتن آن جلوگیری میکند. این مورد یکی از مهم ترین کاربرد پرلیت در کشاورزی است.

ایجاد منافذ کافی در بستر گیاه: وجود تخلخل در پرلیت، تبادلات هوایی و گازی را در خاک برای ریشه گیاه به راحتی فراهم می کند که باعث اصلاح سیستم هوادهی و در نتیجه بهبود عمل تهویه خاک می شود.

سبک کردن بستر گیاه: پرلیت میتوان وزن محیط کشت را با استفاده از مخلوط های ترکیبی پرلیت کشاورزی و یک افزودنی دیگر نظیر پیت،کمپوست یا کودهای آلی،بعنوان خاک محل کشت تا ۶۰% کاهش داد.

ریشه زایی: پرلیت با ایجاد منافذ کافی در خاک و همچنین سبک کردن محیط کشت باعث میشود که ریشه ها بتوانند در خاک حرکت کرده و رشد کنند.

عاری از میکروارگانیسم های مضر: پرلیت در دمای ۱۲۰۰-۹۰۰ درجه سانتی گراد فرآوری میشود، عاری از هرگونه میکروبی است و با استفاده از پرلیت، به لحاظ بهداشتی با یک محیط کاملا استریل روبرو هستیم.

خنثی بودن : پرلیت با دارابودن PH خنثی از هر گونه اختلالی در ریشه گیاه جلوگیری می کند.